Vente Maison Lavaur
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Vente Maison
Lavaur

Réf. 520

3 chambres

326 700 €

Informations complémentaires

Maison Type 4 + garage de 50m²

326 700 €

A quelques minutes à pied du centre de Lavaur et de toutes commodités (25 minutes de Toulouse), sur une parcelle de 558m², venez découvrir cette maison de plain-pied de 120 m² habitables entièrement rénovée en 2015 offrant de belles prestations. Ce bien comprend : Une cuisine équipée semi-ouverte sur un grand salon séjour, 3 chambres, une salle d’eau, un cellier/buanderie et 3 WC. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Isolation des murs en polyuréthane. Chauffage au sol, chaudière à gaz très récente, climatisation de la pièce de vie, ventilation double flux, alarme. Le bien dispose également en extérieur d’un abri de jardin et d’un garage de 50m² carrelé et toit isolé avec les arrivées d’eau et les évacuations. Possibilité de transformer le garage, tout en conservant du parking, en appartement, bureau ou pour une activité recevant du public. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Jean Luc COUDERC.

Surfaces

  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Pièce de vie 40 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Garage 50 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville
  • Médecin

Prestations

  • Air conditionné
  • Ventilation double flux
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1361 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2140€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle183kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions28kg CO2/m².an

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