Vente Maison Blagnac
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Vente Maison
Blagnac

Réf. 527

3 pièces

2 chambres

79 m²

345 000 €

Informations complémentaires

VILLA 3 pièces 79m² ( 87m² de surface utile)

345 000 €

Située à proximité de toutes commodités : tramway, tous commerces, écoles (10mn à pied du Ferradou) et parc, cette maison rénovée en 2020, avec gout et aux belles prestations est un très bon compromis à l'appartement.
ce bien est composé au RDC d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45m²avec cuisine ouverte, entièrement équipée, un cellier avec dressing, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé.
A l'étage une chambre mansardée de 15m²(dont 8m² de moins de 1m80 de hauteur sous plafond) avec nombreux rangements.
Ce bien est équipé d'un chauffage électrique radiateurs céramiques et poêle à bois, les
menuiseries sont en alu double vitrage et volets roulants
électriques,grande baie vitrée à galandage qui permet de se sentir à l'extérieur avec sa magnifique terrasse de 33m² sans aucun vis à vis. Possibilité
de rentrer 2 véhicules. Abri bois et abri de jardin
Ce bien est sous garantie décénale.
Prix du bien: 345.000€
PRIX DU BIEN HORS HONORAIRES : 333.000€
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12.000€
Honnoraires à charge de l'acquéreur = Frais de Notaire réduits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contact : Cathy Couderc AERODEF IMMOBILIER 06 22 80 88 99

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 45 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cellier 5 m²Dont 1m45 de H sous plafond de -1m80
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²DONT 8m² hauteur sous plafond de - de 1m80
  • 1 Escalier 2 m²

Proximités

  • Aéroport 6 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Commerces 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tram 600 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 333 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.6% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1145 € / an

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle197kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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