Vente Appartement
Toulouse

Appartement Duplex 4 pièces 86m² Terrasse sur le toit 36m²

A 10mn AEROPORT TOULOUSE BLAGNAC et 15mn place du Capitole
A deux pas de toutes commodités et station de métro, dans une résidence calme et récente de 2022, appartement duplex de 86m² avec une magnifique terrasse sur le toit de 36m² sans aucun vis-à-vis au 3ème et dernier étage. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, une salle de bain avec WC, 3 chambres, un 2eme WC séparé, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Chauffage par pompe à chaleur (clim réversible), deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Résidence de 30 lots, garantie décennale, pas de procédure en cours. Charges 105€ / mois
Prix du bien : 329.000€
Prix du bien hors honoraires : 319.000€
Afin de réduire les frais de Notaire, les Honoraires d'agence sont à charge acquéreur : 6000€
Date de réalisation des diagnostics : 9 juin 2022
Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 335 ET 464 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contact : Cathy Couderc AERODEF Immobilier
TEL 06 22 80 88 99