Vente Appartement Toulouse
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Toulouse

Réf.

4 pièces

3 chambres

85.6 m²

329 000 €

Informations complémentaires

Appartement Duplex 4 pièces 86m² Terrasse sur le toit 36m²

329 000 €

Proche de l'union, Launaguet
A deux pas de toutes commodités et station de métro, dans une résidence calme et récente de 2022, appartement duplex de 86m² avec une magnifique terrasse sur le toit de 36m² sans aucun vis-à-vis au 3ème et dernier étage. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, une salle de bain avec WC, 3 chambres, un 2eme WC séparé, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Chauffage par pompe à chaleur (clim réversible), deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Résidence de 30 lots, garantie décennale, pas de procédure en cours. Charges 105€ / mois
Prix du bien : 329.000€
Prix du bien hors honoraires : 319.000€
Afin de réduire les frais de Notaire, les Honoraires d'agence sont à charge acquéreur : 10000€
Date de réalisation des diagnostics : 9 juin 2022
Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 335 ET 464 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contact : Cathy Couderc AERODEF Immobilier
TEL 06 22 80 88 99

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 33 m²+6m² inférieur à 1m80
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 36 m²

Proximités

  • Aéroport 12 km
  • Commerces 200 mètres
  • Gare TGV 6 km
  • Métro 1 km
  • Supermarché 200 mètres
  • Bus 200 mètres
  • Gare 6 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 319 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.13% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 88 m²
  • Taxe foncière 940 € / an
  • Charges 1260 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 335€ ~ 454€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle37kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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