Vente Villa
Pechbonnieu

MAISON 238m² - Belles prestations

Située dans une impasse au calme, nous vous proposons cette superbe maison aux prestations haut de gamme de 238m² édifiée sur une parcelle de 2743m² avec piscine chauffée et pool house dans un environnement exceptionnel à seulement 10 mn à pied du coeur de village et 15mn de la station de métro
Ce bien se compose d’un espace hall d’entrée avec placard et toilette, un bureau, une magnifique pièce de vie bénéficiant de baies vitrées avec vue sur la piscine : salon avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée d’électroménager haut de gamme, semi ouverte par porte à galandage. L’espace nuit est composé d’une suite parentale de 37m² avec son dressing, sa salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et luminothérapie + douche Italienne et WC séparé. Deux chambres et une salle d’eau.
A l’étage une grande pièce de 24m² avec grande baie vitrée et sa terrasse vue sur la piscine et la chaîne des Pyrénées.
De plus ce bien dispose également d’une buanderie, une pièce dressing lingerie, un garage de 76 m² équipé de rangements, un atelier outillage, également une cave enterrée
A l’extérieur un pool house avec son local technique machinerie piscine au sel chauffée par PAC, une cuisine et une salle d’eau + WC.
Nombreux équipements pour votre confort : chauffage au gaz au sol, cheminée foyer fermé avec récupérateur de chaleur, climatisation pièce de vie et suite parentale, aspiration centralisée, volets électriques fermeture centralisée, portail électrique, visiophone, alarme, puits, arrosage enterré. Nombreux rangements.
Les honoraires d'agence de 2,98% sont à la charge de l’acquéreur.
Important: Les honoraires d'agence à la charge acquéreur ne sont pas pris en compte dans le calcul des frais de notaire.
Prix hors honoraires 737.800€
Contact : Cathy Couderc AERODEF Immobilier
TEL : 06 22 80 88 99